1991〜2001年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市大宮区
62.0万円/㎡
前年比+23.0%
ライオンズガーデン大宮第3
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩14分
1996年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,563万円
57.0万円/㎡
1,762
2,962
4,163
5,363
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜4,163万円
47.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデン大宮第3
3,269万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 62.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,269万円 | 52.3万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/13 | 3,299万円 | 52.8万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 54.4万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/26 | 3,469万円 | 55.5万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/24 | 3,499万円 | 56.0万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,599万円 | 57.6万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/28 | 3,699万円 | 59.2万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,790万円 | 60.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/04 | 3,890万円 | 62.3万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 3,990万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 3,790万円 | 57.5万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 3,690万円 | 56.0万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,690万円 | 56.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/23 | 3,250万円 | 52.0万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,598万円 | 57.6万円 | 7階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,598万円 | 57.6万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 52.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,800万円 | 42.5万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,698万円 | 59.2万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,578万円 | 57.3万円 | 7階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,578万円 | 57.3万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,798万円 | 60.8万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,290万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,898万円 | 62.4万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 3,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 2,980万円 | 50.3万円 | 3階 | 59.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,269万円 | 52.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/10 | 大宮宝マンション さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市大宮区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して15.6%割安です。
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